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2015年湖州中心城区保障性住房审查分配工作职责
来自:湖州住房保障网    添加时间:2015/6/1
            湖州中心城区保障性住房
               审查分配工作职责

                          

为进一步强化合力,推进保障性住房审查分配工作,根据《湖州中心城区公共租赁住房保障实施细则》、《湖州中心城区经济适用住房保障实施细则》等规定,现将保障性住房申请审查工作职责明确如下:

一、吴兴区、经济开发区、太湖度假区职责

吴兴区、经济开发区、太湖度假区做好各自辖区内保障性住房申请受理和资料审查工作。具体工作为:负责在各街道(乡镇)设置受理窗口,接受申请人提交的申请资料,并对相关资料进行核对,录入电脑;配合市住房办做好申请家庭的初步审查及公告、公示、通知送达、摇号协调等工作。

二、相关部门职责

1、市民政局。负责协调和指导吴兴区、开发区、度假区对申请家庭成员经济收入情况的审核;负责申请家庭成员婚姻状况的审查;负责申请家庭成员死亡情况的审查等工作。

2、市建设局。牵头组织市中心城区保障性住房申请、分配的实施工作。具体工作为:负责保障性住房政策的告知;负责申请书、说明书等资料的准备和送达;负责申请家庭部门审核的协调工作;负责对申请家庭审查情况的公示,并对有异议家庭会同相关部门调查核实;负责对申请家庭成员的房改房、商品房、国家公房、拆迁安置住房情况的审查;负责保障性住房的摇号分配;负责保障性住房销售合同和配租合同的签订工作;负责经济适用住房购买家庭房产登记;负责保障性住房物业管理等工作。

3、市人力社保局。负责审查申请家庭成员上年度领取基本养老金情况和对申请家庭成员患有特殊病种的认定;负责指导和协调吴兴区、开发区、度假区人力社保对保障性住房申请家庭的审查审核工作。

4、市卫生局。负责对申请家庭成员中有201281以前患有特殊病种但现无法提供特殊病种专用证历本人员的认定。

5、市国土局。负责协调和指导吴兴区、开发区、度假区国土分局以及各街道(乡镇)土管局(所)对申请家庭成员原有集体土地上自建房屋情况的审查;负责经济适用住房申请家庭土地使用权证的办理工作。

6、市公安局。负责对集中送审的申请家庭成员户口情况的审查;负责对申请家庭成员购买汽车情况的审查;负责协调和指导吴兴区、开发区、度假区户籍情况的审查工作;负责保障性住房申请、摇号现场的安全维护等工作。

7、市公积金管理中心。负责对申请家庭成员上年度月工资基数及连续缴存时间的审查;对符合条件的家庭核准公积金贷款或提取公积金支付公共租赁房租金。

8、市市场监管局。负责对申请家庭成员是否为私营企业主,以及股东出资数额等情况的审查。

9、市监察局。负责对保障性住房实施过程中是否有循私舞弊、违纪违规、实施不力情况的监察;负责对公示有异议家庭的调查核实等工作。

10、市审计局。负责对保障性住房实施过程中政策落实情况进行审计检查等工作。

11、市中级人民法院。协助建设部门做好已列入清退,并被提起清退诉讼家庭的工作,依法实施司法清退。

12、市规划局。会同市建设局科学编制住房保障规划,指导保障性住房项目科学选址,优化保障性住房项目周边生活配套布局。

13、市财政局。按规定来源筹集公共租赁住房、廉租住房并轨后建设资金,监督公共租赁房各项资金使用情况;会同市建设局共同制定公共租赁房运营管理预算编制和实施工作。

14、市委组织部。会同市建设局做好市急需人才、创业型人才等无房职工和外来务工人员公共租赁住房保障工作。

15、人民银行。负责协调和指导相关商业银行对经济适用住房购买家庭“贷款”办理工作。

三、相关工作要求

一是要提高认识、认真履职。保障性住房审查分配事关群众切身利益,各区、各相关部门要充分重视申请审查各环节工作。今年,保障性住房将实行常态化申请,对各区、各部门工作提出了更高要求,特别是承担申请受理的街道社区和审查部门,要进一步充实人员,做好培训,强化措施,保障到位。市住房保障办公室负责申请家庭的集中送审,相关部门收件后要确保5个工作日内完成审查,并按要求及时反馈,合力推动保障性住房审查分配的各项工作。

二是要科学组织、有序实施。今年,保障性住房申请计划于5月下旬启动,9月底前完成审查,10月份组织公示和摇号,之后,公共租赁房将实施常态化分配。各区、各部门要对照上述计划,科学安排,合理分解,抓好各阶段工作,有序推进审核分配工作。

三是要公平公正、严明纪律。保障性住房公平分配,事关党和政府形象,事关社会稳定。要严格按照规定程序,认真审查申请家庭的户籍、房产、收入、车辆、资产等内容。要利用媒体、网络、社区宣传栏等渠道,将“政策标准、操作程序、审查结果、房源数量、摇号分配”等信息进行公开,实施全过程的阳光操作,防止出现骗购、舞弊等现象,切实做到公平公正。监察与审计部门要对分配审核要全过程监督检查,对配合不力、管理不严的部门,要及时提出整改意见,对工作懈怠,造成差错的,要严肃处理。



  送:市委办、市人大办、市府办、市政协办,市信访局,各县政府 

 

湖州市住房保障委员会办公室      2015526日印发